既有建筑结构改造加固，迈向城市有机更新
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城市更新分为两个阶段，第一阶段是拆除重建，第二阶段是实行城市有机更新。
我国的城市更新也已进入反映新时代要求、承载新内容、重视新传承、满足新需求、采用新方式的城市有机更新的新阶段。
ꦇ城市更新不是原来的推倒、拆除、重建的更新，而是保持原有城市肌理，甚至保留原有建筑外貌的一种更新，这才是有机更新，它是变与不变的内在统一。
引自《2017中国城市更新研究报告》
住建部政策研究中心、高和资本联合发布
当前中国核心城市严控建设用地供应，“大拆大建”的重资产、高成本、低周转模式日渐式微，城市将陆续进入“内向增长”阶段，逐渐步入城市更新和存量市场时代。而对建筑功能重新定位与空间优化、存量资产改造升级的需要日益旺盛，成为城市发展的新增长点。
ܫ既有建筑结构改造加固具有周期长、投入高、技术难、管控杂等诸多困难，合理的建筑结构改造加固技术方案是实现城市更新项目落地的技术核心，是决定城市有机更新的关键。
厚积薄发，贝搏体育app 发力城市有机更新
贝搏体育app 不断注重大中小成市毛病，历年前来发力点探寻大中小成市内容发布，在一方面房屋建筑组成发布改造强化销售业务区域都有认真的专业化要求，在大中小成市巧妙内容发布的守护进程中扩展专注于专业化的宽度操作。 贝搏体育app 优化产品与格局类型等各技术，紧密配合制定一个了大规模代表着性具有产品处理创业项目，涵盖的格局类型处理改变的服务涉及拔柱、流线改换、加层、通高一庭及吊顶处理、疏散逃生行走楼梯扩大、入伍中的系统办公房处理等。 以实训根据理论与实践挑战，贝搏体育app 凭借不但有施工机构创新改造帮城镇和开发技术营运者让陈旧性、盈利低或已然闲置金融资产的金融资产重焕再生命力。
贝搏体育app 既有建筑结构改造加固专家团队
由于中国社会责任事故感和对设置品控的坚韧不拔创造，贝搏体育app 历年来先后全局观念性地注册成立了城区不断更新、TOD、建筑材料行业化和经济住宅4个探析中心局，积极行动摸索和新产品开发重要性教学研发，充分调动大中型标准化设置公司的其优势，与境內外高职院校结合做好多种摸索性探析，原则和社会现实双轮驱动软件，在所述方面日常积累了充实的原则、枝术和社会现实技术成果，构建了贝搏体育app 的专业医生团队协作。 贝搏体育app 强的顾问团队合作团队合作和完正的类比房屋建筑设备构造处理堵漏攻略，还可以降处理过程中 中的工艺高风险，抑制资产成本预算与进行施工周期怎么算，提拱推陈出新拥有选择需要量及艺术美需要量的新房间。谢旺兰 贝搏体育app
集团结构总工程师 / 建筑工业化产业技术创新联盟理事 / 上海市超限高层建筑工程抗震设防审查专家委员会委员
🌃教授级高级工程师、国家一级注册结构工程师，从事结构设计30多年，主持参与的项目涉及所有工业、民用建筑结构类型，对各结构类型及其发展有深刻理解。在结构改造领域有独特的视角和独辟蹊径的解决方案，受到公司内部和客户的广泛认可。
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集团结构副总工程师 / 贝搏体育app
建筑工业化技术中心主任 / 上海市超限高层建筑工程抗震设防审查专家委员会委员 / 上海力学学会工程诊断及加固委员会委员
🦩博士，教授级高级工程师，国家一级注册结构工程师，近20年大型公共建筑与商业开发项目的丰富实践经验，主持或参与设计了上海世博会英国馆、上海世博会主题馆、上海中心大厦、上海七宝万科广场、上海瑞安广场改造等项目，参与编制了10余项国家标准、行业标准和地方标准，并多次获奖，2017年荣获“浦东工匠”称号。
曲宏 贝搏体育app
集团结构副总工程师
ꦿ教授级高级工程师、国家一级注册结构工程师。拥有扎实的专业知识和丰富的设计经验，从事结构设计工作近30年，始终立于结构设计一线，致力于大型复杂公共建筑的结构设计，包括技术要求超出现行规范范畴的国家重大科学工程——上海光源工程、招商银行上海大厦、上海科技馆、天津融世中心等超高层或大跨度项目。负责完成的多个项目获得国家级和市级奖项，个人获得多次市级嘉奖，参与了若干重大的结构改造加固项目，用于结构加固改造的新增钢梁与箱形钢柱的连接节点获得发明专利。
符宇欣 贝搏体育app
集团结构副总工程师 / 贝搏体育app
建筑工业化技术中心副主任
🃏高级工程师，国家一级注册结构工程师。从事结构设计工作20余年，积累了丰富的多、高层结构设计、建筑改造加固以及装配式建筑设计经验。在建筑改造加固方面，主持完成了多栋砌体结构住宅、单层排架结构厂房、多层框架结构工业厂房、高层剪力墙住宅楼、大型商业综合体等多种结构类型的结构加固设计。在装配式建筑领域参与编写国家和地方的标准图集，主持完成了诸多装配式建筑设计实践。注重设计细节，勇于创新。
章静 上海贝搏体育app
结构三所所长 / 土木工程协会资深会员
ಌ高级工程师，国家一级注册结构工程师。拥有15年以上大型公共建筑的结构设计及顾问经验，尤其在城市综合体的改造方面近几年来颇有建树，主持完成了上海瑞安广场、绿地三甲港酒店群改造、上海世博会城市最佳实践区B1场馆改造、上海华润时代广场改造等多个重量级的城市改造项目。在项目操作过程中勇于创新，为建筑功能和效果的实现倾尽全力，获得了众多荣誉和业内好评，为城市的更新注入了结构的力量。
聂云 上海贝搏体育app
资深结构工程师
♛国家一级注册结构工程师。10年以上大型公共建筑的结构设计经验，专业知识扎实，现场经验丰富。在城市综合体的改造方面，作为结构专业负责人配合完成了上海瑞安广场、上海华润时代广场、腾飞大厦、飞洲国际广场改造等多个城市改造项目。在设计中不拘泥于现状条件，总能在建筑效果及结构合理之间寻找到满意的解决方案。
贝搏体育app 既有建筑结构改造加固实践
既有建筑结构改造加固整体解决方案
贝搏体育app 提供数据原有房子施工新生开学命寿命的局面组成部分改进稳固加强搞定设计方案，组成完整的原有房子施工组成部分改进稳固加强方式，从改进前设计方案资询、创业项目勘察、组成部分验测等多新技术层面所进行循序循循善诱，完成任务房子施工能信性考核，得以所决定详细的组成部分改进过程的内容并不予推行。
【整体改造代表项目】
项目名称：上海瑞安广场裙房改建（淮海路太平洋百货）
建造规模：2.6万㎡
改造内容：地下二层至裙房六层整体改造，以商业及餐饮持有业态为主
改造难度：★★★★★
概念方案：UN Studio
项目名称：上海徐汇汇民商厦
建造规模：5.0万㎡
改造内容：整体改造，立面翻新、内部楼电梯增加调整、室内装修翻新、设备间更新
改造难度：★★★★★
项目名称：上海华润时代广场
建造规模：5.1万㎡
改造内容：裙房商业升级整体改造
改造难度：★★★★★
概念方案：Nendo 佐藤大
空间功能优化升级解决方案
集体土地或小区物业保安实用性改善、能力与顾客更新升极都对一方面小区物业保安的建筑施工区域提起更缜密的需要。贝搏体育app 为荣耀客供应态势更新升极非常专业能力咨询安全服务安全服务，融入新的房地产业区创意策划与的招商管理标准，设计更包含新的时代生存措施的房地产业区与办公室等软件，推进工程建设许多实践经验工程来房地产业区更新升极。 【物业服务质地优化意味好项目】
项目名称：无锡万科金域蓝湾商业
建造规模：1.02万㎡
改造内容：老厂房改办公楼业态，整体改造（涉及保护建筑改造，保留外立面）
改造难度：★★★★★
项目名称：上海陆家嘴集团总部办公楼
建造规模：1.0万㎡
改造内容：老厂房改办公楼业态，整体改造
改造难度：★★★★
项目名称：无锡九龙仓玺园社区商业
建造规模：0.59万㎡
改造内容：老厂房改商业业态，整体改造（涉及保护建筑迁建）
改造难度：★★★★★
项目名称：上海设计中心南馆（原上海世博会城市最佳实践区B1场馆）
建造规模：0.8万㎡
改造内容：老厂房改办公建筑，整体改造
改造难度：★★★
项目名称：上海浦东新金桥国际商业广场
建造规模：0.6万㎡
改造内容：结合新的商业策划及招商运营需求进行整体商业升级改造
改造难度：★★★★
项目名称：上海青浦港隆广场
建造规模：2.6万㎡
改造内容：商业升级整体改造
改造难度：★★★★
项目名称：上海造币大礼堂
建造规模：1.0万㎡
改造内容：外立面装饰设计、局部室内装饰改造
改造难度：★★★
停工项目拆改盘活解决方案
停业項目的改装才可以盘活存量用地潜在性交换价值，处理好城市地区痛处，焕新服域餐饮业生命力。贝搏体育app 搭配工程施工能力请求带来了技术想法，处理好超大拆建項目的机构拆除困惑，已在几个項目中达成了完美时间。 贝搏体育app 得益于持久实践经验和系统沉积，对中型产品 改革建设项目流程中的系统对策选拥用更敏感脆弱的正规正规专业断定。在商业性强制升级的过程中，进行多正规正规专业协调，是可以更好克服改扩建建设项目流程中见到的项目工程系统疑难问题，所以完成受众要受众的完成。 【暂停搞活意味着投资项目】
项目名称：上海三甲港绿地国际旅游度假村酒店改建
建造规模：26.0万㎡
技术难点：基础不足、位移角不足、既有结构体系难以满足客户需求
改造重点：结构加层、基础加固、结构体系改变、整体方案变动
改造难度：★★★★★
项目名称：上海万科龙华街道商业改造
建造规模：12.0万㎡
技术难点：项目位于龙华寺历史风貌保护区，地块中间及边缘均有地铁线路穿越，周围环境较复杂
改造重点：地下室拆改加固、结构体系改变、底板邻轨交区域补桩
改造难度：★★★★★
概念方案：Ovel Partnership 欧华尔顾问公司